本季僅推大圍小型住宅地 甯漢豪指地價收入暫為27億元
（獨媒報導）發展局公布第三季賣地計劃，將出售一幅位於大圍美田路的住宅地，料提供360伙。不過該大圍地皮不在2月公布的賣地表上，局長甯漢豪解釋因見早前推的沙田住宅地反應相當正面，發展商對規模較細、配套成熟的地皮，投地意欲較大。面對減息刺激市道好轉， 甯漢豪表示政府仍然以審慎務實態度面對，亦相信地產市場要時間部署，「唔係話一蹴即就」。另外，她透露現時地價收入約為27億，並強調未反映全年數字。翻查資料在今年初《預算案》，財政司司長陳茂波預期今個財政年度地價收入為330億元。
發展局計劃推售的大圍地皮，面積逾3.85萬平方呎，鄰近美松苑及美城苑等住宅，預計可提供約360伙。該地皮於年初公佈賣地計畫時並沒有包含在內，甯漢豪解釋當時該用地仍未完成技術評估，因此並未包含在內。她續指，市場對於首兩季推出的沙田住宅用地反應正面，認為現時市場對具備成熟配套的小規模用地的投地意欲較大，因此在本季加入並推售這幅用地，迎合市場需要。
她對於地皮成功出售有信心，並指近月柴灣「樂建居」的流標情況，不能與私人房屋賣地直接比較，政府會以務實審慎方式推出地皮。
港鐵東涌東站拆細再推
私人發展及重建項目方面，甯漢豪預計本季將有三個項目會完成地契修訂程序，合共提供1,235個單位。其中古洞北粉嶺北新發展區的一個「原址換地」項目近日已經接受地政總署的基本條款建議書，預計提供1,230個單位。甯漢豪指此項目為政府修訂條例後第二宗「原址換地」項目，認為有助加快北部都會區發展並減少政府前期修地成本。
另外，港鐵計畫推出東涌東站第一期項目，預計能夠提供約600個單位。該項目曾於2023年10月招標，當時招標規模為1200個單位，但最終「零入標」流標收場，因此港鐵今季將項目拆細分批推售，以迎合市場反應。
連同東涌東站第一期項目及私人發展項目，甯漢豪預計本季能為市場提供合共2,200個單位。甯漢豪總結指今年首三季私人住宅用地供應量為6470個單位，接近供應目標的五成。
預告今年住宅供應量未必達標
政府年初預計今個財政年度能夠供應1.32萬伙私人住宅單位，但計及第三季所推出的單位只有6470個，僅達目標一半。甯漢豪表示不排除未能達到目標，但強調政府有充足土地，但推出土地需要審時度勢，稱「主導權仍然喺政府度」，毋需對長遠土地供應擔心。
另外，她亦認為賣地牽涉私人投資，一定會受經濟環境及市場氣氛影響，並指今年經濟環境，市況比較疲弱是「眾所週知嘅事實」，因此一定會受影響。她又鼓勵社會不應該聚焦於一年的私人住宅單位供應量，應該要結合過去數年的數字，認為過去連續四個年度超越供應目標，因此認為現時私人住宅供應量穩定甚至超出供應目標，重申社會毋需擔心。
出售洪水橋工業用地 甯漢豪：政府繼續推動產業發展
工業用地方面，本季推出的洪水橋多層現代產業大樓用地會繼續沿用「雙信封」模式，地積比由7調低至5，同時將需要交予政府的面積由三成減少至兩成，並提供較長的招標時間，到明年第一季內截止。甯漢豪指，「雙信封」模式可以反映政府更加著重質素，希望繼續推動產業發展及達到容納部分棕地作業的政策目標。
就調低地積比，有記者問到會否影響區內其他發展項目。甯漢豪回應指，區內大部分物流用地的地積比都只有5，當初為此項目訂定7的地積比是比較進取的決定。
此外，就元朗區另一幅正在招標的工業用地，政府亦傾向延長招標時間，令截標日期與洪水橋用地「睇齊」。甯漢豪解釋指，此舉可以讓業界比較兩幅用地，指不排除有發展商希望兩幅用地都投標，同時截標能夠讓業界表達選擇的優次。甯漢豪補充，因應元朗用地比洪水橋用地小，因此不會調整招標要求。
商廈空置率高企 連續三季未推出商業用地
對於今個財政年度未有推出任何商業用地，甯漢豪解釋指，因為市場需求並不明顯，現有商業大樓空置率達14%，甲級商廈甚至更高，政府因此並不選擇在本季推出商業用地。但她強調當將來有合適時機，會繼續推出商業用地，並稱「如果我哋望向再前啲香港嘅經濟，長遠嘅發展，總需要有新嘅商業大樓落成」。