議員倡「工業旅遊」免收地契豁免書費用 甯漢豪指須顧消防安全
【獨媒報導】日前在立法會舉行的行政長官《施政報告》答問會，工業界吳永嘉曾提出「工業旅遊」，開放設於工廈的生產線予遊客參觀，獲特首正面評價。吳永嘉今在立法會乘勝追擊，問發展局會否「拆牆鬆綁」容許業主不用申請豁免書和支付費用，就可以改變部分工廈用途做旅遊。發展局局長甯漢豪表示多年前有「慘痛教訓」，如果多人進出的工廈發生火警，後果將會非常嚴重。
甯漢豪
發展局：鼓勵整幢改裝
吳永嘉在口頭質詢提出，過去向政府申請工廈地契豁免書的數字，發展局局長甯漢豪指過去3年接獲198宗工廈個別單位的豁免書申請，獲批宗數有87宗，不獲批或撤回的個案有44宗，尚有67宗仍在處理中。另外有3宗個案因為爭議地政總署評定的費用而正在上訴。
甯漢豪亦解釋現時工廈的政策，當局鼓勵業權人將指定規劃地帶內、樓齡達15年以上的工廈整幢改裝。個別單位如符合政府定出的指定用途，例如數據中心和測試實驗室，可以豁免行政費和豁免書費用；若用作資訊科技和電訊業處所等，當局會劃一標準收費，但不限上訴機制。剩下的個別工廈單位，當局會用個案形式處理，並有估價機制評定豁免書費用。
吳永嘉
稱業界投訴上訴期間仍收原價 甯指避免借口違契
吳永嘉表示，有業界向他表示申請豁免書費用非常高昂，即使業主就金額提出上訴，在未有結果前仍須先繳付原來費用。甯漢豪解釋，如果申請人在豁免書未獲批前，已轉變工業用途，地政總署會要求申請人先付行政費和評定的費用，「避免申請人以上訴為由，無償延長違契用途」，待覆核有結果，如果有多付費用，署方會在下季扣除相關金額。
吳永嘉表示他在行政長官答問會提出的「工業旅遊」獲正面回應，李家超稱政府會配合考慮，但當工廈單位想將生產線開放多旅客參觀時，如未獲豁免書就會違反地契，希望發展局容許業主就部分用作旅遊的工業用地，直接不用申請豁免書。
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何敬康倡再放寛地積比 甯指「有啲草率」
甯漢豪回答指議員的要求涉及公眾安全考慮，政府其他豁免用途多用作辦公室，而不是舉辦人流多的展覽活動，主因是多年前當局有「慘痛教訓」，如果有很多公眾進出，一旦工廈發生火警，後果將會非常嚴重。她重申當局鼓勵業權人將整幢工廈改裝，屆時樓層用途就可以多樣化。
新民黨何敬康提議當局再提高誘因，增加重建後的樓面面積，以鼓勵更多工廈申請整幢重建。甯漢豪表示自從數年前推出增加20%重建樓面面積後，過去3年有71宗相關個案獲批，數字「多咗好多」。她表示若再提高則涉及更高技術要求，例如地基受托力，若果現時在沒有研究數下再改政策，她形容「有啲草率」。