【獨媒報導】大唱改革的《施政報告》發表後，首幅住宅官地賣地結果今日出爐，位於沙田圍路與小瀝源路交界的一幅地，由華懋以10.2億元中標，每呎樓面地價3,357元。相對今年7月同區一幅順源圍地皮，由新地投入，當時每呎樓面地價是3,952元，當時收得的標書亦多達11份。今次沙田圍路地皮是政府今年度第4宗賣地，累計為庫房進帳約17億元。

地政總署下午公布，位於新界沙田小瀝源沙田圍路與小瀝源路交界的一幅住宅官地，以約10.22億元批予「睿勁有限公司」，其母公司為華懋集團控股有限公司，批租期為50年。

其餘5間入標的公司分別有長實集團、信和置業、會德豐地產、新鴻基地產，以及銳貫有限公司。

離港鐵站遠 毗鄰九巴車廠

佔地約6.08萬方呎的沙田圍路用地，鄰近金利來集團中心和帝逸酒店，旁邊亦是太古汽水廠，步行至港鐵石門站或第一城站約需10分鐘，附近較多是工廈，一街之隔就是九巴沙田車廠。市場對地皮的每呎樓面地價，估算約3,000至4,000元。

根據資料，沙田圍路地皮可建總樓面約304,196方呎，預計提供約540個單位，項目須於2030年6月底前完成