【宏福苑五級火】工程顧問回標分析報告疑造假 稱宏業建築工程沒有訴訟紀錄
【獨媒報導】大埔宏福苑3.3億元天價維修工程，釀成逾百人死亡的慘劇，暫時被捕人士包括「宏業建築工程有限公司」及工程顧問「鴻毅建築師有限公司」的高層。《獨媒》翻查鴻毅為宏福苑擬備的顧問報告，發現鴻毅為宏業建築工程評分時懷疑造假，在公司背景評分中，有關過往訴訟紀錄一欄列為「沒有」，令宏業建築在背景分析獲得20分，在57間公標公司當中最高。
顧問報告中在過去八年訴訟紀錄評分中，宏業獲3分，即沒有相關紀錄
不過事實上，只要核對勞工處資料，就會發現宏業建築工程有限公司有多項被控職安健條例的紀錄。例如在2019年12月被裁定3項涉及棚架工作的違規，被合共罰款39,000元。另外在2022年6月在般咸道78號寧養台工程，又涉2項違規被罰7,000元。
宏福苑的會議紀錄顯示，工程顧問鴻毅在2023年9月已經完成初步評分，得出結論宏業建築工程是其中一間獲評分較高的公司。相關刑事紀錄理應反映在鴻毅在評分中，不過在鴻毅的面試報告明確記載指，過往8年宏業建築工程「無被勞工處檢控、強制停工、僱用黑工等紀錄」。
若計及訟訴紀錄，其實「宏業建築工程有限公司」的背景審查評分，在訴訟一欄應該是0分，總分只得17分，57間公司排第五，屬「C級」，評級屬「存在風險」，加上有法律訴訟記錄，根本不符「首選考慮」的標準。該份顧問報告由項目主任孔世傑制作，由鴻毅建築師有限公司的執行董事黃俠然審核，並由常務會董吳躍參閲，三人簽名作實。黃俠然和吳躍日前被廉署拘捕，並押向辦公室搜證。
市建局有份審核回標分析報告
理論上，工程顧問在大維修工程上的角色，是為居民審視工程設計和監察，提供獨立意見。以宏福苑為例，根據會議紀錄，鴻毅建築師有限公司負責「開標」57間公司，向法團提供工程費用估算，並為所有標書進行資料整理及分析，並會將報告呈交予屋苑管理委員會及市建局。
法團在2023年5月16日通過市建局「招標妥」平台進行招標，並在本地報章刊登招標廣告。項目在7月4日截標，7月5日在市建局代表下見證「開標」。「開標」完成後，工程顧問鴻毅表示需時1.5至2個月完成資料分析。在同年9月5日和12日，鴻毅向宏福苑管委會和法團匯報承建商金額分析和背景資料報告，討論和決議承建商名單；在9月18日向市建局遞交分析報告及由市建局進行審核。
就市建局的角色，《獨媒》亦正向市建局查詢，問及在審核報告的時候，有否察覺資訊懷疑有不實，以及市建局是否有把關失當的情況，目前正待回覆。
首選考慮須無法律訴訟紀錄
芸芸57間承建商，工程顧問最終挑選5間「整體條件較切合項目需求」的承建商，包括偉利建築工程有限公司、宏溢營造工程有限公司、俊豪建築工程有限公司、樹深建築有限公司、以及宏業建築工程有限公司。
到底5間公司是按什麼準則選出？翻查鴻毅建築師有限公司擬定的顧問報告有答案，主要分三部分：背景審查、報價、面試部分。其中背景審查的部分，宏業建築工程有限公司獲最高評分的B級，報價方面獲A級，成績排第一；在面試部分，宏業建築工程獲得綜合75分，在14間獲面試的公司中排第三。
細看評分，背景審查共有11項評分標準，例如基本擁有屋宇署註冊一般承建商及牌照、有公司商業證記證及註冊證書等。另外亦包括近5年內獲法團發出就樓宇大維修的推薦信、進行大型屋宇修葺經䌞、公司規模架構、有最少8位數以上的銀行證明，以及過往8年有無訴訟記錄。
結果，宏業建築工程有限公司獲得20分，是57間公司之中最高，細項得分例如獲得6至10封推薦信、過往8年無訴訟紀錄、近2年由執業律師發出無法律訴訟證明文件等。完成背景審查後，宏業建築工程有限公司是唯一一間獲評級「B級」的公司，代表有關投票者呈交的資料有部分欠缺，但整體上仍符合最基本要求。
顧問與法團面試評分相距甚大 前者大讚後者指有待改善
接下來是報價評分，共有11間公司獲評「A級」，包括宏業建築工程有限公司。在首階段的綜合評分，宏業建築工程有限公司獲評「首選考慮」，報告標示「首選考慮」的意思是在背景和報價最少一項達致A或B級，未有於任何一項獲取C至E級，「並且無於回標分析報告中標示牽涉及法律訴訟記錄」。
到了面試階段，法團和顧問共同負責評分，各佔50%比重，翻查宏業建築工程有限公司的面試分析報告，其實法團對宏業建築工程的評分相當低，只有57分，評級屬「有待改善」，在14間面試公司當中只排第8，不過顧問評分卻打出90分的高分，在14間公司排第1，顧問公司大讚宏業建築工程「大致展現足夠能力及專業水平，能清楚針對不同方面提問作出回應，關於標書內容及法例方面及認知清楚」，令顧問公評分為「優良」，整體 綜合得分仍然有75分，屬「表現理想」，獲整體「B評級」。
在2024年1月28日的特別業主大會上，大維修的承辦商在一片爭議聲中，由宏業建築工程有限公司獲得。
翻查勞工處過往就職業安全及健康定罪紀錄的公開紀錄，宏業建築過往有多次違例紀錄。包括：
1）新蒲崗六合街嘉時工廠大廈樓宇維修工程，宏業違反《工廠及工業經營條例》下建訂的建築地盤安全規例，沒有確保在工作地方提供及/或維修安全進出口、沒有採取足夠的步驟防止有人墮下、沒有確保棚架、梯子或其他作支持用的設施只在獲符合的情況下使用，在2019年12月3日因為3張傳票罪成被法庭判罰合共39,000元。
2）般咸道78號寧養台維修工程，宏業違反同樣的建築地盤安全規例，沒有確保在工作地方提供及或維修安全進出口，沒有確保工人在監督下進行架設、更改或拆卸棚架工作，在2023年11月8日被裁定罪成，2項傳票被判罰款7,000元。
另外，屋宇署註冊承建商紀律委員會資料顯示，委員會於2023年8月刊憲紀律處分宏業建築，指它分別於2012年和2014年，就柏道寶威閣及般咸道寧養台的工程，「犯有疏忽或行為不當」、於違反《建築物條例》下進行小型工程，被禁止核證和展開小型工程4個月、罰款50,000元及支付研訊費用等。宏業建築的時任獲授權簽署人，則被譴責及罰款5,000 元。