【獨媒報導】大埔宏福苑3.3億元天價維修工程，釀成逾百人死亡的慘劇。除了追究棚網和發泡膠是否合阻燃標準，另一問題是為何過往有多次定罪紀錄、兼有前董事涉貪的承建商「宏業建築工程有限公司」，可以「過五關斬六將」，獲得天價工程合約？《獨媒》日前報道，宏福苑聘請的工程顧問「鴻毅建築師有限公司」，懷疑在回標分析報告中造假，稱宏業建築工程「沒有」過往訴訟紀錄，谷高背景審查評分，令它在57間入標公司最高分，獲評為「首選考慮」。

宏福苑是透過市建局「招標妥」平台進行招標，《獨媒》周六（11月29日）向市建局查詢，有否發現得分較高的「宏業建築工程有限公司」的背景審查評分有「水份」？市建局有否察覺宏業建築多次被勞工處檢控？市建局是否涉及把關不力？

市建局至昨晚（12月2日）終於回覆，稱因應執法部門已就大埔宏福苑大火成立聯合調查小組，並展開全面調查，市建局不會作出任何評論；又指涉及屋苑維修的相關資料及招標文件，屬業主及法團所有，市建局不宜披露或發放。

市建局承認未查核工程顧問報告真偽

不過市建局同時附上兩頁回覆，詳述局方在「招標妥」提供的服務範圍，表明在招標的過程不會參與技術評標。市建局只會提供「標價報告」，即比較每個標價與最低標銀碼的差距，以及比較最低標的主要分項報價與市建局的「參考價」差距，並出席業主會議解釋「標價報告」；檢視工程顧問所草擬的評標報告（回標分析報告），確定顧問的評價準則有否準備依照業主或法團編準則進行分析；以及審閱投投標者在屋宇署「註冊一般建築承建商」名冊內之資格。

換言之，市建局不會再就承建商進行獨立背景覆核，或就工程顧問提供的評標報告真偽作查核。除非入標的承建商已被發展局除牌（例如早前精進建築），失去列入「註冊一般建築承建商」資格。目前制度下，即使承建商有定罪紀錄，只要符合其他要求例如有商業登記、有獲授權簽署人、有合適工業裝置和資源的人，都可以載入「註冊一般建築承建商」。

市建局在回覆中最後稱，會持續檢視及優化「招標妥」計劃，包括研究在招標工程承建商階段，進一步確保工程顧問技術評標在可查核資料方面的真確性。

市建局曾花一個半月「審議」顧問分析報告

翻查鴻毅疑造假的回標分析報告，詳述了市建局於2022年8月至2024年3月之間的參與過程，主要可以分為招標前期工程、招標、以及審核回標。

報告指在2022年8月，鴻毅與市建局開會，市建局代表審核了居民意見，並對屋苑標書提出了修訂建議。宏福苑在2023年5月16日至7月4日，正式透過「招標妥」開始招標。在市建局代表見證下，宏福苑在7月5日「開標」，之後鴻毅為所有57間承建商進行回標分析和背景審查，於9月18日向市建局提交了回標分析報告以作審核。市建局在10月31日完成審議分析報告，並向鴻毅匯報了審核意見，換言之市建局「審核」了一個多月。

回覆中重申多項「不參與」

市建局在予《獨媒》的回覆中，詳列樓宇維修不同階段「招標妥」的服務範圍，惟亦重申四項「不參與」，除不參與技術評標，亦包括制定工程顧問合約的服務內容；制定承建商合約的工程範圍、採用物料等；以及商討及揀選顧問或工程承建商，指揀選過程由法團負責，並在業主大會上議決通過。

圖：市建局表列「招標妥」提供的服務範圍

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