（獨媒報導）宏福苑業主最遲8月底要確認長遠安置意向，前大埔宏福區議員姚鈞豪本月初發文提出居民未解疑問，他關注合安在收購業權後的法律角色，如以法團名義帶頭向管理公司、相關公司或人士進行民事索償，勝訴賠償安排為何，又問及業主如何進行集體民事訴訟。民政署回覆《獨媒》指，宏福苑業主若接受政府收購業權方案，並不代表要放棄所有民事索償權利，而業主可以按其個人意願自行採取相關的法律程序，無需管理人介入。署方指至於「集體民事訴訟」，香港特區法律下並沒有相關程序。

賣業權後如何追討？ 民政署：不代表要放棄所有民事索償權利

姚鈞豪在帖文中提出多個疑問，他批評政府方案迴避接管法團工作的合安，在收購業權後的法律角色。他關注業主的民事追討權如何處理，指火災有很多不同的疑點，例如消防系統是否運作正常，是否有人授權關閉。他指如以法團名義向管理公司、相關公司或人士進行民事索償，勝訴賠償應歸法團和業主，他質疑收購後款項會如何處理。

若收購後不使用法團名義進行民事索償，業主應該如何追討或者集體民事訴訟？姚鈞豪指仍然是未知。他擔心大部分人在收購業權賠償後，沒可能申請法援。他亦關注現時未知法團本身尚餘的資金，以及有否就維修工程另外買保險和保證金等。

《獨媒》向民青局查詢收購業權後，宏福苑已出售業權業主能否集體民事訴訟，向管理公司、相關公司或人士進行民事索償？勝訴賠償歸誰？以及合安可否協助已出售業權業主進行民事索償？民政署上周五（13日）回覆指，宏福苑業主若接受政府收購業權方案，並不代表要放棄所有民事索償權利，而業主可以按其個人意願自行採取相關的法律程序，無需管理人介入。至於「集體民事訴訟」，香港特區法律下並沒有相關程序。


揀樓有抽籤次序？ 房屋局：按攪珠結果排列

姚鈞豪另就選樓順序提出質疑，他關注參與「特設銷售計劃」「樓換樓」的街坊揀樓次序是否由抽籤定奪。「係咪所有宏福街坊，不論屋企幾多人或者有幾多需要人士都好、甚至連座向定係大小都唔會理會，都係一視同仁咁去抽？」他認為「快者得」或「分批揀樓」模式，會導致街坊之間產生猜忌與競爭。

房屋局本月初（6日）則回覆《獨媒》指，「特設銷售計劃」的選樓先後次序會按照業主接受政府收購的日期分批而定。第一批截止日期為2026年6月30日，第二批截止日期為2026年8月31日。同一批次內的申請者的選樓次序，會再取決於按攪珠結果而排列的次序。


姚鈞豪（資料圖片）

指發文要衡量會否被標籤「搞事」

姚鈞豪1月曾批評安置問卷，他同月遭網民偽造對話截圖，在社交平台批評姚煽動，姚最終報警。姚坦言今次發文要鼓起勇氣，指「呢個年代講嘢要衡量好多嘢，講嘅嘢會唔會被某啲別有用心嘅人士標籤做『搞事』言論」，舉例1月發帖後，「有好多接二連三嘅攻擊，雖然可預計，但我都因為咁考慮多咗好多」。姚在文中慨嘆，街坊很多疑問未解答卻沒有途徑表達，「明明有好多機會至少搞啲解說會，甚至乎係法團大會，但唔知點解政府始終都想逐個逐個解說，連街坊親口講自己諗法都只可以靠傳媒」。

姚鈞豪又反駁說法指不應用公帑補貼宏福苑街坊，指大維修法例由政府提出，無解決多年來大維修的貪污圍標，火災前街坊不斷向政府部門投訴不果，反問「政府喺成件事上真係無責任咩？」他續列舉英國倫敦Grenfell Tower大火、印尼海嘯、日本311大地震後安置的例子及優劣，指「某啲人講到香港政府已經盡佢所能，咁不妨睇其他地方做得好同唔好嘅地方」。