葉家駒

（獨媒報導）妻子在大火中喪生的宏泰閣住戶葉家駒今天作證，表示在大維修階段察覺到不同問題。他就著合約問題和新法團副主席、管委會委員、居民等人到市建局投訴，市建局代表承諾將文件交獨立顧問查看，再相約下次開會討論。葉先生指「之後就係冇之後」，他指市建局直接和法團聯絡，表示只負責資助，不會理會他們提及的情況，建議他們直接找顧問（即鴻毅）。葉先生質疑，居民投訴對象是顧問，「問題我哋投訴嘅就係顧問，你又叫我搵返顧問，我可以點做？」市建局代表律師則指，局方就著水電、接駁、窗眉、保險，有一定答覆給法團。

不滿鴻毅偏袒宏業 提議轉用瓦仔

大維修階段，葉先生發現工程合約不少問題，包括原本簽約使用紙皮石，但他聽聞宏業表示，紙皮石早已停產，要轉用瓦仔。葉先生和街坊質疑如果一早停產為何宏業會在合約提出，他指其後宏業立刻出聲明，指不是他們要求轉用、也沒有停產；法團亦改變說法，指有業主「想靚啲」故提出用瓦仔，葉先生覺得法團、宏業各自有講法。

葉先生其時不滿工程顧問鴻毅幫宏業「做晒一連串所有，包括價錢。將瓦仔講到非常好，紙皮石一文不值。」他指鴻毅向業主展示報價，三款瓦仔有品牌產地，紙皮石只有一款，沒有品牌產地列出。

另一個葉先生提出的問題，是窗眉打鑿後發現要重建，當時鴻毅告知，不進行修補的話，業主可能違反大廈公契，其他解決方法是拆卸。

合約問題約見市建局 「之後就係冇之後」

葉先生指與居民李國鴻、管委會委員江祥發發現合約很多不合理、濫收的地方，三人遂和新法團副主席、司庫一起去長沙灣見市建局顧問，獲局方派出兩人接見，包括陳經理和任先生。他指對方告知會將文件交給市建局兩名獨立顧問查看，再相約下次開會討論。

葉先生指「之後就係冇之後」，他指市建局直接和法團聯絡，表示只負責資助，不會理會他們提及的情況，建議他們直接找顧問。葉先生質疑，「問題我哋投訴嘅就係顧問，你又叫我搵返顧問，我可以點做？」

市建局代表大律師阮文躍向葉先生提問，指他投訴牽涉宏業合約裡面條款，包括保險、窗眉、水電接駁，是否知道是電郵方式回覆？葉表示不清楚，只知道法團告知沒有下一次開會。阮文躍表示，局方就著水電、接駁、窗眉、保險，有一定答覆給法團，之後或提供有關指示給委員會。


市建局代表大律師阮文躍

業主大會有人大疊票放票箱、「滿座」無法參與

回想開業主大會階段，葉先生亦察覺種種不妥。葉先生指開會時正常就算被授權都要親身投票，但他看到的情況並非如此，他記得上台準備點票時，現場有人將一疊票掉進投票箱。

葉先生也曾沒辦法進入業主大會，他印象中關於污水渠工程的大會，他和太太在接近會議開始的晚上7時前到場，看到很多街坊在社區會堂外，那時候玻璃門關上，指由於現場滿座，無法再內進。葉先生指當時街坊鼓譟，更看到「裡面好多人其實我哋唔認識」。

葉先生指這種情況多次出現，之後他們都沒有再出席業主大會，覺得「我哋起唔到咩作用，除非好早去，否則係入唔到去。」葉先生指新管委會上任後，覺得居民參與程度變大，大家都關心大維修，也是通過新管委會才可以拿到工程合約慢慢研究。

向宏業反映新舊棚網差異 「笑笑口，冇回應」

就著大維修工程物料，葉先生也有觀察，他表示幼子所住的宏昌閣單位，2024年約7月中開始搭棚、9月28日開始有發泡膠封窗。自己和妻子所居的宏泰閣單位就在2024年9月搭棚、11月24日開始發泡膠封窗。葉先生表示有印象宏業在工程會議上曾告知發泡膠板是臨時保護作用。

棚網方面，葉先生表示，颱風樺加沙後，宏業更換一批較淺色、單薄的新棚網，和舊棚網相比顏色相差很遠，顯然是單層。葉先生之後在工程會議向宏業Gordon（何建業）提出新舊棚網有別，對方「笑笑口，冇回應」，葉先生表示了解法團之後應該有跟進事宜。

至於吸煙問題，葉先生表示在工程會很早已經有人投訴、討論，持續很長時間，但他了解工人吸煙情況似乎不斷持續。葉先生亦曾在廁所窗外拍攝到一支煙，他覺得樣子「唔似香港人食嘅煙」，葉先生向宏業展示照片，宏業回覆指應該是工人的煙，表示會跟進。葉先生表示其後依然聽到很多街坊提及問題。

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