【獨媒報導】宏福苑唯一註冊檢驗人員（RI）沈鉅忠在2022年7月去世，不過房屋局獨立審查組高級屋宇保養測量師古小平表示直到2024年9月，才從一宗投訴得悉沈的死訊。他承認最少兩年無接觸宏福苑的 RI。古小平的下屬、屋宇保養測量師劉嘉敏懷疑宏福苑 RI「真空」後，即催促鴻毅委任新 RI 並提交文件，多番催促後，工程顧問鴻毅建築師有限公司聲稱已即時由宏福苑大維修期間的唯一註冊檢驗人員兼時任股東吳躍「接手」，又稱文件已交予法團。

不過代表委員會的資深大律師杜淦堃指出鴻毅說法與事實不符，因為公司註冊處資料顯示，吳躍是2024年才加入鴻毅做股東，中間曾短暫由陳兆華加入做 RI，不久後辭職，即部分時間宏福苑根本沒有 RI、鴻毅沒有通知 ICU，而 ICU 亦不知情，古小平承認情況。

另外，古小平在盤問下承認無見過吳躍、無收過吳躍本人的電郵，每次邀約吳躍進行「工地巡查（site walk）」，鴻毅均推搪他沒有空，可以委派其他代表。古小平認為發出「抬頭寫吳躍」的電郵，在 ICU 而言已屬正式通訊，杜淦堃笑言收件人只是鴻毅的一個「info@」電郵信箱，如此「零溝通」做法是否荒謬，古小平沒有正面回應。杜進一步質疑其實 RI 是否「橡皮圖章」，其實 ICU 也認為無問題，古表示當時制度未有機制審核 RI 有否履行職責。


獨立委員會首席代表、資深大律師 杜淦堃

RI邊個理？ 古：屋宇署有註冊、投標有招標妥

古小平在口供表示，ICU 對委任 RI 無角色，沒有責任審查 RI 的質素和誠信。杜淦堃反問 RI 的質素問題「邊個理」，古小平認為 RI 本身是屋宇署註冊專業人士，而且在投標過程牽涉市建局「招標妥」，他認為使用招標妥「會有個招標過程」。

沈鉅忠在2022年7月去世，不過原來 ICU 在2024年9月收到一宗投訴，才首次得知沈鉅忠的死訊。當時一名居民的投訴內容，正正是指出沈鉅忠已死，質疑宏福苑內沒有 RI。ICU 的劉嘉敏在9月13日提醒鴻毅，大維修工程必須有 RI 監督工程，確保工程符合法例。鴻毅最初回覆稱有關文件已交予法團，不過劉嘉敏質疑遲遲未收到鴻毅重新提交新 RI 的資料和簽名，數度發出電郵催促，電郵的字眼愈趨強硬，在10月9日的電郵更表明若未收到鴻毅的文件，鴻毅應停工。鴻毅最終在電郵稱，早前已即時交由吳躍成為宏福苑的 RI。

RI監管現真空 古稱2年工程其實「無嘢做」

杜淦堃問到其實 ICU 是否依賴居民投訴才得悉沈的死訊，古小平指 ICU 在處理該宗投訴時得悉。杜再問 ICU 是否最少兩年無聯絡過宏福苑的 RI，古承認，但兩年間宏福苑工程「係冇嘢做嘅」，即使沒有 RI 都不影響維修工作。

對於鴻毅「無縫交接」的說法，杜淦堃表示不符事實，根據公司註冊處資料，2023年在沈去世後，由一名叫「陳兆華」的 RI 接手，不過陳在2023年7月辭職，吳躍在2024年才成為鴻毅股東，杜直言「有理由相信，鴻毅呃你哋，既唔係即時畀吳躍做 RI，有段時間無 RI，亦都無通知你哋」，古小平同意。他又同意即使事實上不可信，機制下也不會關心，因為 ICU 只會關心鴻毅有否呈交「MBI1文件（即 RI 聘書）」。


房屋局獨立審查組高級屋宇保養測量師 古小平

吳躍從不露面、不覆電郵 古稱寄給「info@」已是正式通訊

杜淦堃追問，其實古小平有否見過吳躍真人，古表示沒有，但有向吳發出「正式電郵」，即抬頭寫給吳躍的電郵，印象中吳躍從來無回覆過他。杜淦堃笑言當然，因為紀錄上「次次都係 Jason Wong 覆」，例如 ICU 邀約吳躍進行「工地巡查」時，Jason Wong 回覆指吳躍沒有空，可以委派其他代表前往，古小平這時確認一次都無收過吳躍的電郵。

杜淦堃質疑，與 RI 本身無溝通是否有問題，古小平強調已向吳躍發出電郵，「在我嚟講，已將正式郵件畀吳躍」，杜淦堃笑言收件人只是一個屬於鴻毅的「info@」電郵，法例訂明的規定，是要求 RI 本人監督項目，並非由公司或 RI 授權的人監督，這種「零溝通」的做法是否荒謬。古表示法例上沒有要求定期巡查視察，亦沒有機制監督施工期間，就學校或商場的小型維修而言，有時開工至完工，ICU 與 RI 都沒有溝通。

杜淦堃表示可以理解他沒有回答是否荒謬的問題，但 ICU 得悉沈死訊後，獲鴻毅告知由吳躍無縫交接，但「搵佢搵唔到」亦不肯同場巡查，都完全無響起警號，是否認為總之「第二啲人應機就 OK」，甚至是「RI 角色係橡皮圖章，都無問題啦」。古指當時制度沒有審查機制，未必能察覺有否履行職責。

ICU 古小平同意有責任按《建築物建造規例》監督宏福苑的大維修工程，亦即「生口」、棚網、發泡膠、被動消防裝置，如有違規，ICU 完成調查後會交予屋宇署進行檢控。不過宏福苑內藏多項問題，ICU 內部機制卻未察秋毫，他稱鑑於制度的設計純粹依賴承建商和 RI 自律。

至下午，ICU層親身到宏福苑視察，並拍照記錄，但古小平仍稱不知道住戶的窗被發泡膠圍封，杜淦堃指「幾千人知道窗被封，管理處知道，RI知道」，古小平糾正「RI代表知道」，杜略帶諷刺指「呀，係，你無見過RI，因為佢叫吳躍，所以你就無約過佢係咪？」

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