AEON九龍城店提早一年終止租約 九龍城廣場澄清：沒任何重建計劃
【獨媒報導】位於九龍城廣場內、早前已休業的AEON，其母公母永旺集團昨日發公告，指該面積達11.4萬呎的分店原租約至2027年7月31日，但考慮到現時每月產生巨額基本租金及經驗開支承擔約480萬元，遂提前終止租約，而今次的「分手費」達5,298.7萬元。九龍城廣場今日就發聲明澄清，目前並沒有任何重建計劃。
永旺昨日發公告，指已與AEON位於九龍城廣場分店的業主就提前終止租約訂立協議。永旺應付業主結算金額為5,298.7萬元，將分三期向業主支付，當中包括不獲退還的801.3萬按金。此外，永旺提前終止租約，將視前面公司出售使用權資產約1,770萬元，而在終止協議完後，集團就預期將確認虧損約920萬元。
在公告中，永旺指會按「現狀」基準將該處所騰空交吉，即移走該處所內所有動產、設備及可移動的添置物，並指透過豁免恢復原狀責任，可大幅節省資本開支。
永旺昨指店舖之長遠經營可行性受限
然而，永旺指董事會已考慮不斷變化的商業環境及九龍城廣場之重建計劃，鑑於該地段已獲批改作住宅用途，店舖之長遠經營可行性受限，及集團或會因已知之重建工程而面臨日益加劇之干擾，今次提早撤出，讓集團得以避免與重建時間表相關之不確定因素，並避免進一步投資不再符合現代零售標準的陳舊基礎設。
董事會在公告中又特別提到，提前終止租約乃一項積極舉措，以適應「北向消費」趨勢及香港零售市場的結構性性轉變。
九龍城廣場稱繼續維持正常營運 發展商6年前再提建屋
九龍城廣場今日在社交網站發聲明，圖文並茂「指九龍城廣場不會重建」、「AEON按程序離場」。帖文強調，九龍城廣場目前並無任何重建計劃，亦不存在任何已落實之重建時間表。
另外，九龍城廣場稱會繼續維持正常營運，並持續優化商場設施、商戶組合及推廣活動，為街坊及顧客提供更優質的購物及休閒體驗。
翻查資料，發展商在2018及2020年提出在九龍城廣場的地段興建住宅。《獨媒》在2020年6月曾報道，在1993年落成的九龍城廣場，業主當時向城規會申請改建為住宅。當時的方案提出拆卸九龍城廣場，並改劃土地用途為住宅，興建兩幢31層高，合共提供850個住宅單位的大廈。