【獨媒報導】有宏福苑業主在4月尾向合安物業管理有限公司遞交實體書面聯署，要求召開業主大會。根據《建築物管理條例》，在不少於5%業主書面要求下，管委會主席須在收到要求後的14天內，就業主所指明的事宜召開業主大會，今日是限期的最後一日。合安今午發信函回應業主，指宏福苑目前面對特殊情況而言，14日的法定時限未必足夠妥善完成籌備工作，因此會向土地審裁處申請延長時限，以及就通知書送達方式申請指示，以便合法及妥善處理相關事宜。

合安又在信函中透露，會以不同方式仔細核實業主提交的簽署，包括：向土地註冊處查冊，核實每個單位的現任業主；比對現有業主房屋檔案中的簽名樣本；要求簽署人親身出示香港身份證，或由授權人士出示其身份證，以確認業主身份；查閱遺產管理人（Administrator of Estate）或遺囑執行人（Executor）的遺產管理書（Letters of Administration）副本或遺囑認證書（Grant of Probate）副本，以核實其代表已故業主行事的合法授權。

合安稱，希望以最審慎、最負責任的方式，保障全體業主的利益：「對合安而言，程序的公正性不只是法律要求，更是對全體業主最基本的尊重。」

稱部分議程涉個人財產權益 不宜於業主大會討論

另外，其中一項業主聯署要求討論的事項，是投票決定宏福苑後續處理方案，選項包括售賣業權予政府、參與政府樓換樓計劃及原址重建或重置。不過，合安稱部分議程事項涉及個別業主的個人財產權益，而非涉及大廈公用部分或整體大廈之控制、管理及行政事宜，故不宜於業主大會上討論及表決，以免該等議決對全體業主產生不適當之約束；建議另循適當途徑處理。

重申以義務性質擔任法團管理人 盼業主理解困難、予以支持

合安又重申，該公司是以義務性質承擔起法團管理人的責任，自獲委任以來投放大量人力、物力及資源，包括動員超過110名員工參與審閱屋苑文件、聘請專業團隊視察宏志閣、出席獨立委員會的聽證聆訊及向其提供文件、安排退還大維修基金餘款等等：「合安誠盼各位業主理解在此特殊情況下所面對的實際困難，並予以支持。」合安稱，經尋求及獲取土地審裁處的指示後，會適時就業主大會的安排再向居民匯報。

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