（獨媒報導）火災發生近11個月，宏福苑業主陸續循「特設銷售計劃」揀樓，但不少人在買新單位時需要「補貼」。原本住在宏泰閣的王先生，單位由已退休父母持有。兩老近月赴外地接受手術，遂授權兒子簽署《買賣協議》，並欲將新單位轉名予兒子，方便他向銀行申請按揭。未料，政府近日向王先生表示，其授權書只可用作簽署《買賣協議》，但不能用作轉名，要求王的父母在律師見證下簽署「轉名確認書」。王先生父母唯有提早買機票，預計休養在完成手術後一個月就搭長途機回港。

王先生嘆，父母年紀不輕，原定手術過後在當地休養兩個半月，現時卻因為政府刁難，要提早回港，傷口要承受機艙氣壓變化的風險：「醫生都話要覆診，睇吓個傷口復原成點樣，先至會同你講有冇得上機。」他又批評解說員「無腦」，無法解決問題，只著他選擇樓價較低、不用做按揭的單位，又提議他「碌人情卡」找相熟裝修師傅以節省入伙費：「我做乜要為咗你哋政府，去碌我自己嗰張人情卡？而家全部問題都係政府代表律師製造出嚟。」

退休業主沒收入 欲「轉名」 兒子申按揭供樓

王先生一家五口，包括父母、太太及女兒原本同住宏泰閣，父母是單位聯名業主。火災發生後，王的父母決定出售業權，但因兩人已計劃赴紐西蘭進行眼科手術，便到律師樓辦理授權書，授權兒子代為處理一切與單位相關事宜。王先生於是在8月中簽署《買賣協議》及「轉名確認書」，希望在賣樓後把新單位轉到自己名下，方便日後向銀行申請按揭。

不過，王先生獲確認售出業權並有揀樓次序編號後，政府代表律師在9月告知他，授權書只可用於簽署《買賣協議》，不可用於簽署的「轉名確認書」。解說員向他提出兩個方案，一是王先生繼續以父母名義買新單位，二是由王父王母在紐西蘭委聘律師，簽確認書再寄回港。

王先生質疑兩個方案均不可行。他指父母早已退休、沒有收入，銀行不可能批出按揭，因此才需要轉名予他。至於在外地聘請律師的方案，他就指父母剛完成白內障手術，暫時只有一隻眼能看見，不可能讓他們自行在異地駕車去律師樓：「太危險啦。」他批評政府「玩X我」：「全部問題都係政府代表律師嗰度製造出嚟，令到我哋好似好多嘢要搞，所謂嘅『情理法』去咗邊呢？」

解說員建議「唔好買咁貴」或平價裝修 居民怒批「無腦」

王先生之後繼續與解說員溝通。對方提議他「唔好買咁貴」，例如選擇大埔頌雅西路的欣雅苑式或曉雅苑，指該處單位價格較低、收購金足以付清，不用承造按揭。王先生反駁，該處並非自己首選，因交通不便自己上班和女兒上學：「點解要咁樣，又唔啱我住嘅，你又要夾硬嗌我住嗰度。」

王先生又指新單位是清水樓，另要預留入伙費用作裝修和買新傢俬。解說員卻指王先生既然從事工程行業：「你識好多熟人，搵啲平啲嘅裝修囉。」王說，聞言當刻十分憤怒：「我做乜要為你哋政府碌我張人情卡？」他直批解說員「無腦」，既無法幫他解決問題，亦未有幫忙做「傳聲筒」，代表他與政府律師溝通，只著他找東華三院的義務律師協助。王先生唯有請義務律師向政府方發出律師信，要求接受他以授權人身份轉名。

原擬手術後留當地休養 今提早兩個月買機票

同一時間，王先生的父母在9月28日接受白內障手術後，決定提早回港，買了11月初的機票。王先生指，父母原本計劃手術後留在當地休養一段時間，待聖誕節才回港；但因為政府態度強硬，兩老唯有先買機票，再覆診評估傷口復原情況，讓醫生決定是否適合坐長途機回港。

萬一父母未能趕及在王先生揀樓前簽署「轉名確認書」，政府又拒絕接受王先生自行簽署，王家已有共識或取消賣樓，若之後被立法收樓則不排除申請司法覆核。王先生形容，目前心情複雜，既感到憤怒、荒謬，亦很不開心：「唔係點吖，唔係我製造個問題出嚟⋯⋯責任唔應該喺我哋嗰度。」

房屋局：放棄新單位業權須由原業主親身確認

房屋局回覆《獨媒》查詢時表示，為保障原宏福苑單位業主的利益，如原業主選擇不成為新單位的業主，有關業主須在律師的專業見證下確認就新單位業權的安排，包括放棄成為新單位業主及指定新單位之業權歸屬。