（獨媒報導）施政報告今年預留三億元成立「樓宇維修支援及服務局」，向業主提供收費服務，代辦招標及監管工程。發展局局長甯漢豪今（30日）表示，現時「招標妥」每戶成本約為幾百元，預計新服務成本升至每戶幾千元，但範疇更深更廣、設承辦商預審名單，將提供全流程協助，期望令業主感物有所值，惟不能保證業主委聘預審名單承辦商「點都唔會有事」，只能保證比目前制度更好。

另外，房屋局將成立「公營房屋管制組」，接手獨立調查組（ICU）的工作。有傳媒提出，新編制續聘300名原ICU職員或給人「換湯不換藥」的感覺，署任房屋局局長兼財政司副司長黃偉綸回應指，ICU在大火後有改善措施，包括舉辦輔導班提升同事警覺性及對條例的認識，希望外界「是其是、非其非」，肯定房屋局往績。

兩局長再致歉 強調依特首要求留任

宏福苑大火獨立委員會報告日前出爐，政府今日（30日）開設兩場專題記者會，分別闡述改革樓宇維修監管制度和支援服務，及打擊樓宇維修工程圍標措施。黃偉綸與甯漢豪於早上記者會開始時，再次就宏福苑慘劇向市民致歉，回應請辭問題則強調，將依特首要求留任執行改革措施。

如獲樓宇維修資助 必須使用新收費服務

針對大維修，政府已預留三億元於今年底前成立「樓宇維修支援及服務局」，接手市建局五個樓宇維修資助計劃，包括目前仍待展開約1,800個維修項目，向業主提供收費服務，協助招標及監管工程。發展局局長甯漢豪指，業主依法例要求驗樓時，如決定申請政府樓宇維修資助，必須使用新支援局的服務，如不申請資助，則可以參考支援局提供的免費資料，例如經局方預審的顧問及承建商名單、標準合約範本、招標範本及過往同類工程價格。

須揀選局方推薦的標書 否則服務終止

在驗樓階段，支援局會向業主委派經局方審核及招聘的驗樓顧問，並在核實驗樓報告後，助業主委聘工程監督顧問及承建商，提供招標及評標服務，向業主推薦不多於3份合適標書。獲政府資助的業主必須在局方推薦的標書中揀選承辦商，假如業主決定不接受該些標書，服務便隨即終止。

承建商大幅修改工程須先徵詢支援局

到施工期間，新支援局將持續監察工程監督顧問工作，並評核顧問表現，表現欠佳的顧問有機會被踢出局方預審名單。假如承建商或顧問在工程期間大幅修改工程範圍，或需要增加工程費用，必須事先徵詢支援局，局方會再向業主提供獨立意見。

屋宇署配合作定期及突擊巡查

甯漢豪續指，屋宇署架構重組後會履行其法定審批的職責，驗樓期間會執行突擊巡查，工程期間至少每半年巡查地盤一次，或有突擊巡查，完工後，署方亦會以抽查方式進行實地審查。維修工程的驗樓報告、施工方案必須交予屋宇署審批，以取得許可推進工程，監督顧問亦須每半年向屋宇署提交報告。

新服務成本較「招標妥」貴一截

現時業主使用「招標妥」平台，每戶成本僅為約為幾百元，甯漢豪預計，新支援局的服務成本將升至每戶數千元，形容「一個深度、闊度都大咗嘅服務，成本一定比宜家高」，相信新支援長遠看能確保合理維修工程費用。有記者問到，改革後業主需要付出更多金錢，質疑猶如懲罰業主。甯漢豪反對用懲罰形容，強調保養物業及大維修屬私人物業業主的責任，收費服務旨在協助他們履行責任。

差餉租值較低的樓宇或獲費用寬減

她補充指，服務成本並不等於服務收費，當局初步計劃按樓宇的差餉物業租值制定收費，聚焦對差餉租值較低的樓宇作出費用寬減。「就好似太古城、貝沙灣呢類樓宇，如果呢類樓宇住戶，每戶就算係成本價幾千蚊去攞呢個服務，如果你問我，我自己覺得，佢哋完全都係負擔得嚟。」

不排除刻意隱瞞 難保證「點都唔會有事」

她回應記者提問時表示，無法擔保業主聘用局方預審名單的顧問和承辦商「一定無問題」，不能排除有人刻意隱瞞，或者在通過審查後有所改變。「如果你話要政府確保，用得你個表嗰個呢，就點都唔會有事，咁我諗，無人會做呢個確保。但我能夠確保，有呢個預審名單，比宜家個制度一定完善咗好多。」如局方發現有人「走歪路」，會將涉事者從預審名單除名。

300名ICU人員過渡改革後新管制組

另一方面，房屋局正進行內部架構改革，成立全新「公營房屋管制組」，全面取代備受獨立委員會批評的獨立審查組（ICU）。署任房屋局局長兼財政司副司長黃偉綸表示，預計在改革初始階段，會有約 300 名原ICU職員轉職至新管制組。因應有消息指ICU將成為公務員叙用委員會的重點調查對象，有記者提出ICU人員過渡或有「換湯不換藥」之嫌。

黃偉綸回應時強調，ICU在大火事故後已隨即落實多項新措施，包括將與屋宇署的定期會面由每年一次加密至每季一次，並舉辦約10場輔導課程以加強內部培訓，未來繼續改革。他重申，行政長官雖對部門過失表達失望，但同時認同絕大多數盡職公務員的付出，呼籲公眾應以「是其是、非其非」的態度看待部門，肯定房屋局過去的貢獻。